攀枝花市生态环境局拟对攀枝花市马店河应急实验室物业服务采购项目进行公开比选，兹邀请相关比选申请人参加比选。

    一、采购项目内容：

    （一）马店河应急实验室物业服务采购项目以攀枝花市马店河应急实验室大楼及其附属建筑物、绿地、道路、景观等设施为界，总占地面积1523平米，总建筑面积1760平米。建筑层数为地上三层半。

    （二）负责大楼的安全保卫、卫生保洁、公共区域卫生保洁、车辆停放、文报收发。

    （三）大楼主体及附属设施、大楼附属道路、停车场、沟渠井池管道等维护、清理与报修。

    （四）大楼附属绿化设施管护。

    （五）大楼设备的运行、养护、管理和报修。

1.强电系统的设备运行，系统检测以及养护报修。

2.照明系统的保养与报修。

3.空调系统的设备运行与故障监测报修。

4.电梯系统的设备运行与故障监测报修。

5.消防系统的设备运行与故障监测报修。

6.给排水(污)系统的设备运行与养护报修。

7.安防系统的设备运行与故障监测报修。

8.弱电及通讯系统监测、报修。

9.避雷系统的监测、报修。

10.其他设施设备的监测、报修。

二、资金来源及采购限价：资金来源已落实。采购限价金额18.50万元（人民币）。超过采购限价的报价，其响应文件将被拒绝。

三、管理期限：自合同签订之日起算1年（合同期满，比选人满意且合同范围、金额不变，双方可以续签最多不超过两次服务合同）。

四、比选申请人应具备的资格条件：

（一）具备独立承担民事责任能力；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（可提供承诺函，附履约专业技术能力资格证明资料）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（可提供承诺函）；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，遵守相关的法律和法规（可提供承诺函）；

（六）本项目不接受联合体申请。

五、其他要求：

（一）安全责任

中标公司从服务实施至合同终止之日，中标公司所发生的安全责任自行负责，费用由中标公司承担，服务采购单位不承担任何责任和费用。

（二）中标公司必须按时为岗位从业人员购买养老保险、意外保险等。按月按时发放人员工资和相关福利。

（三）物业管理服务所需保洁工具、清洁用品、人员服装等费用由中标公司负担。

（四）中标公司必须分派身心健康的从业人员从事物业管理工作;从业人员的人身安全、意外事故、劳务及工资纠纷、身体及心理健康等由中标公司全权负责与服务采购单位无关。

（五）潜在比选申请人需要进行现场考察的，请于2021年10月27日上午到项目所在地  攀枝花市钒钛高新区菲德勒环境（攀枝花）有限公司旁  集中参加现场考察。

六、资格审查：

本项目比选申请人的资格条件在评选时进行审查，经由比选人从中选择不少于3家的合格比选申请人参与最后竞标。比选申请人应在比选申请文件中按比选文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。

七、提交资料的时间及要求

请有意参与本次项目比选的单位将上述资料文件加盖鲜章密封好后提交给比选人，提交资料的截止时间为2021年10月29日18：00前，提交地点为攀枝花市生态环境局（攀枝花市东区炳草岗榕树街泰隆商务大厦东楼10楼），逾期送达的或者未送达指定地点的，比选人不予受理。本次比选不接受邮寄的比选申请文件。

八、提交资料的内容要求

（一）单位法人营业执照或社会团体法人登记证书；

（二）资格及业绩证明材料复印件；

（三）《马店河应急实验室物业服务方案》；

（四）比选相关资料（详见比选方案）。

九、比选方法

比选人将在要求的资料提交时间截止后组织有关人员对申请单位的资格、报价、方案等进行综合评估，比选确定最终的评估单位。

十、比选联系方式

地址：攀枝花市东区泰隆大厦10楼1011

联系人：韩先生

联系电话：15808115041 

特此公告。 

附件：《攀枝花市马店河应急实验室物业服务采购项目》比选文件.doc

攀枝花市生态环境局

2021年10月22日